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Hausverwaltung Immobiliendienstleistungen

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Firmenbeschreibung

Seit unserer Gründung im Jahre 1979 haben wir uns stetig gesteigert und vergrössert.In den vergangenen Jahren hat sich die Ringger + Bolt AG zu einer der führenden Immobilienfirmen im Knonaueramt etabliert.Unsere MitarbeiterInnen setzen ihr ganzes Fachwissen für Sie ein und sind mit viel Engagement in den Bereichen Verwaltung, Verkauf, Vermietung, Verkehrswert-bewertungen und Beratung für Sie tätig.Da die Probleme und Erfordernisse am Immobilienmarkt sehr vielfältig sind, ist uns eine individuelle Aus- und Weiterbildung sehr wichtig. Wir beraten unsere Kunden kompetent und umfassend und versuchen stets die optimale Lösung zu finden.Unser junges und top motiviertes Team freut sich auf Ihren Anruf!
 
Dienstleistungen
Das komplette Dienstleistungsangebot für die Projektierung, den Bau, den Unterhalt, die Werterhaltung, die Betreuung und die Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft 
 
Fachgerechte und treuhänderische Betreuung und Bewirtschaftung der Liegenschaft
Vertretung der Eigentümer gegenüber Mietern und Behörden
Berechnung der Mietzinse nach Orts- und Quartierüblichkeit, Anlagekosten, Substanzzustand und Standardausführung der Objekte
Erst- und Wiedervermietungen von Objekten, Abschluss und Aufhebung bzw. Kündigung von Mietverträgen, Abnahme und Übergabe von Mietobjekten
Inkasso der Mietzinse und Nebenkosten sowie Retentionen und Ausweisungen
Periodische Abrechnung der Heiz- und Nebenkosten
Verwaltung und Bewirtschaftung der Mietzinskonten (keine Poolkonti)
Vergebung und Überwachung von Unterhalts- und Renovationsarbeiten
Anstellung, Kontrolle und Entlöhnung des Hauswartes
Beratung und Abschluss der notwendigen Sach- und Personenversicherungen
Regelmässige Begehung und Kontrolle der Liegenschaft
Bezahlung der Hypothekarzinsen, der öffentlich-rechtlichen Abgaben, Versicherungsprämien, Unterhalts- und Renovationskosten
Jährliche Liegenschaftenabrechnungen, bei Stockwerkeigentümergemeinschaften mit Einberufung, Leitung und Protokollführung der Eigentümerversammlung
Beratung und Betreuung beim Kauf und Verkauf von Immobilien, Regelung von Grundbucheintragungen
house-hunting-service
Mithilfe bei Steuer- und Finanzierungsfragen
Aufteilung und Zusammenlegung von Liegenschaften, Stockwerkeigentumsbegründungen mit Reglementen u.s.w.
Technische und juristische Beratung, auch ausserhalb des Liegenschaftenverwaltungsbereiches